¿Cuánto cuesta pintar un piso en 2026? Precio por m² y por habitación en Valencia y Alicante
Pintar un piso de 90 m² cuesta entre 800 y 1.500 € en Valencia y Alicante, con pintura, protección de muebles y pequeñas reparaciones incluidas. Por metro cuadrado de vivienda, 6-8 € en paredes blancas, 8-10 € con techos y 10-12 € con cambio de color. Una habitación de 12 m² sale por 180-300 €. Aquí tienes los precios completos de nuestros pintores a domicilio, por trabajo y por ciudad, y lo que hace que un presupuesto suba o baje.
Respuesta rápida
Pintar un piso de 90 m² cuesta entre 800 y 1.500 € con IVA en Valencia y Alicante, pintura incluida. Por m² de superficie útil: 6-8 € paredes en blanco, 8-10 € paredes y techos, 10-12 € con cambio de color. Una habitación de 12 m² cuesta 180-300 €. Un pintor cobra el equivalente a 25-35 € la hora, pero presupuestamos por m², no por tiempo.
Precios de pintores en 2026
| Trabajo | Precio | Nota |
|---|---|---|
| Pintar paredes en blanco | 6 € - 8 € €/m² | |
| Paredes y techos en blanco | 8 € - 10 € €/m² | |
| Cambio de color | 10 € - 12 € €/m² | |
| Quitar gotelé y alisar | 12 € - 18 € €/m² | |
| Piso de 90 m² completo | 800 € - 1500 € | |
| Habitación de 12 m² | 180 € - 300 € |
Precio de pintar un piso por m² y por habitación
Presupuestamos por m² de superficie útil de la vivienda (los metros del contrato o del catastro), que es lo que más fácil puedes comprobar. Algunos pintores dan precio por m² de pared pintada; para comparar, multiplica nuestra cifra por 2,5-3, porque un piso tiene entre dos veces y media y tres veces más m² de pared y techo que de suelo. Todos los precios llevan IVA y pintura plástica mate lavable de calidad media (Titan, Bruguer, Valentine o similar).
| Trabajo | Precio con IVA | Qué incluye |
|---|---|---|
| Pintar paredes en blanco | 6-8 €/m² de vivienda | Dos manos, pintura, protección, tapar agujeros pequeños |
| Paredes y techos en blanco | 8-10 €/m² de vivienda | Lo anterior más techos a dos manos |
| Cambio de color | 10-12 €/m² de vivienda | Imprimación o tercera mano donde haga falta |
| Habitación de 12 m² | 180-300 € | Paredes y techo, muebles cubiertos, un color |
| Piso de 90 m² completo | 800-1.500 € | Paredes y techos, blanco o un color, reparaciones leves |
| Quitar gotelé y alisar | 12-18 €/m² de vivienda | Sin pintura final; ver página de gotelé |
| Puerta lacada (por unidad) | 60-110 € | Lijado, imprimación y dos manos de esmalte |
Precio de pintar por ciudad
En Valencia centro el precio sube un 10-15 % por aparcamiento, escaleras sin ascensor en fincas antiguas y el coste de vida de los pintores. En Alicante aplicamos la tarifa estándar y en Torrevieja y Benidorm sumamos hasta un 10 % en urbanizaciones y torres con restricciones de horario. Tienes más detalle en pintores en Valencia, pintores en Alicante, pintores en Torrevieja y pintores en Benidorm.
| Trabajo | Valencia | Alicante | Torrevieja | Benidorm |
|---|---|---|---|---|
| Paredes en blanco, por m² | 7-9 € | 6-8 € | 6-9 € | 6-9 € |
| Paredes y techos en blanco, por m² | 9-11 € | 8-10 € | 8-11 € | 8-11 € |
| Habitación de 12 m² | 200-330 € | 180-300 € | 190-320 € | 190-320 € |
| Piso de 60 m² | 600-1.050 € | 550-950 € | 570-1.000 € | 570-1.000 € |
| Piso de 90 m² | 900-1.700 € | 800-1.500 € | 850-1.600 € | 850-1.600 € |
| Piso de 120 m² | 1.200-2.200 € | 1.050-2.000 € | 1.100-2.100 € | 1.100-2.100 € |
Qué hace variar el precio de pintar un piso
- Estado de las paredes. Una pared lisa en buen estado solo necesita dos manos. Grietas, humedades secas, agujeros de tacos y manchas de nicotina suman trabajo de preparación y a veces una imprimación selladora.
- Gotelé. Pintar encima del gotelé consume un 30 % más de pintura y tiempo. Quitarlo y alisar es un trabajo aparte, con su propia página de precio de quitar gotelé.
- Color. Pasar de un color oscuro a blanco o de blanco a un color intenso necesita imprimación o tercera mano. Cada color distinto en la casa añade tiempo de corte y limpieza de herramienta.
- Techos. Se pintan con rodillo de pértiga y son incómodos; por eso la fila de paredes y techos sube 2 €/m² sobre solo paredes.
- Piso vacío o amueblado. Un piso vacío se pinta en la mitad de tiempo. Si hay muebles, hay que moverlos al centro, cubrirlos con plástico y proteger suelos; lo hacemos nosotros, pero cuenta.
- Calidad de la pintura. Incluimos pintura plástica mate lavable de gama media. Una pintura premium (más cubriente, lavable a fondo, antimoho para baños) sube 1-2 €/m².
- Carpintería y radiadores. Pintar puertas, marcos, rodapiés de madera y radiadores va aparte por unidad porque es esmalte, no plástico, y lleva lijado.
- Altura y acceso. Techos de más de 3 m, huecos de escalera y fincas sin ascensor en un cuarto piso suman tiempo de andamio y de acarreo.
Qué incluye el precio y qué no
Incluido: pintura y materiales (cinta, plásticos, masilla, lija), protección de suelos, muebles y carpintería, tapar agujeros de tacos y pequeñas grietas, dos manos de pintura con rodillo y brocha en cortes, retirada de plásticos y limpieza final, y factura con IVA. También incluimos mover muebles ligeros al centro de la habitación y volver a colocarlos.
No incluido: quitar gotelé y alisar, retirar papel pintado, reparar humedades activas o grietas estructurales, pintar carpintería y radiadores (se presupuesta por unidad), vaciar la vivienda de muebles grandes o armarios, y pinturas especiales como esmaltes, lacas o pintura de exteriores para terrazas. Si en la visita vemos que la pared necesita más de lo previsto, te lo decimos antes de empezar, con el coste, y decides.
Tres presupuestos reales con su total
- Piso de 75 m² en Carolinas, Alicante, para entregar a un inquilino nuevo. Paredes y techos en blanco, paredes en buen estado, piso vacío. 75 m² x 9 € = 675 € más tapar unos 30 agujeros de tacos y dos grietas finas, 60 €. Total: 735 € con IVA, dos pintores en día y medio.
- Dormitorio de 12 m² en Benimaclet, Valencia, con muebles. Tres paredes en blanco, una pared de color (gris verdoso) y techo. Muebles al centro y cubiertos. Total: 240 € con IVA en una jornada, con la pintura de color incluida.
- Piso de 90 m² en Benidorm (Levante) para alquiler turístico. Tres dormitorios, salón, pasillo y cocina; paredes y techos en blanco roto, una mancha de humedad seca en el baño que hay que sellar, y un salón en dos colores. Total: 1.350 € con IVA, tres días con dos pintores, incluyendo pintura antimoho en baño y cocina.
Cómo evitar sorpresas en un presupuesto de pintura
En pintura no abundan los anuncios de "desde 29 €" como en cerrajería o desatascos, pero sí los presupuestos a 4 €/m² que luego crecen. Las trampas habituales: un precio por m² sin decir si es de suelo o de pared (la diferencia es casi el triple), pintura no incluida o de la más barata que no cubre y obliga a una tercera mano cobrada aparte, techos "no contemplados" que aparecen en la factura final, y preparación de paredes que se cobra por horas sin tope.
- Pide que el presupuesto diga por escrito los m² de vivienda, el número de manos, la marca y gama de la pintura y si los techos entran.
- Pregunta cuánto cuesta cada extra probable: tapar agujeros, sellar una mancha, un color adicional. Nosotros lo ponemos en el presupuesto antes de empezar.
- Desconfía de un pintor que presupuesta sin ver fotos ni visitar: no puede saber el estado de las paredes.
- No pagues todo por adelantado. Nosotros cobramos al terminar; en trabajos de varios días, como mucho el material al empezar.
- Pide factura con IVA. Sin factura no hay garantía ni forma de reclamar si la pintura se desconcha en dos meses.
Cuándo compensa pintar tú mismo
Una habitación de 12 m² con paredes lisas y blancas la puedes pintar en un fin de semana por 40-60 € de pintura y herramienta de Leroy Merlin o Bricodepot, y el resultado será correcto si das dos manos con rodillo de pelo medio y proteges bien. Antes, repara la pared con nuestra guía de cómo tapar agujeros en la pared.
Donde no compensa: un piso completo con muebles (son 5-7 días de tu tiempo y la pintura mal estirada se nota en el salón), techos (dolor de cuello y goteo garantizados), cambios de color oscuro a claro, paredes con gotelé y manchas de humedad o nicotina que necesitan sellador. Para el gotelé tienes nuestra guía de cómo quitar el gotelé, pero ten en cuenta que alisar un piso entero es la tarea que más clientes abandonan a medias y nos llaman para terminar. Si quieres combinar pintura con pequeñas reparaciones, nuestro manitas por horas puede dejar la casa lista antes de que entren los pintores.
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Guías y consejos
Preguntas frecuentes
¿Los precios de pintar incluyen IVA y la pintura?
Sí a las dos cosas. Los precios de esta página llevan el 21 % de IVA y pintura plástica mate lavable de gama media incluida, con todos los materiales de protección. Si prefieres una pintura concreta o de gama alta, te decimos la diferencia por m² antes de empezar y la ponemos en la factura.
¿Cobráis desplazamiento o la visita para presupuestar?
La visita para medir y ver las paredes es gratis en Valencia, Alicante, Torrevieja y Benidorm si el trabajo supera los 300 €. Para habitaciones sueltas presupuestamos con fotos y medidas por WhatsApp y no hace falta visita. Si tras la visita no haces el trabajo, no cobramos nada en pintura.
¿Cuánto cobra un pintor por hora?
Entre 25 y 35 € la hora con IVA es lo que sale al dividir nuestros presupuestos entre las horas reales, pero no cobramos por horas: cobramos por m² con precio cerrado, porque así tú sabes el total antes de empezar y a nosotros nos interesa trabajar rápido y bien, no alargar la jornada.
¿Pintáis los fines de semana o fuera de horario?
Trabajamos de lunes a domingo de 8:00 a 21:00 sin recargo, incluidos sábados y domingos, que es cuando muchos propietarios pueden abrir la vivienda. No pintamos de noche. En comunidades con horario de obras restringido (habitual en Benidorm y Torrevieja) nos adaptamos al horario permitido.
¿Cómo se paga y cuándo?
Al terminar y revisar el trabajo contigo, en efectivo, tarjeta, Bizum o transferencia, con factura. En pisos completos de varios días podemos pedir el importe de la pintura al empezar (100-200 €) y el resto al final. Nunca el total por adelantado.
¿Cuánto tarda pintar un piso de 90 m²?
Dos pintores tardan entre dos y tres días en un piso de 90 m² con paredes y techos en blanco, vacío o con pocos muebles. Con cambio de color, reparaciones o muebles que mover, tres o cuatro días. Una habitación se hace en una jornada y puedes dormir en ella esa misma noche con la ventana abierta.
¿Qué garantía tiene la pintura?
Seis meses por escrito sobre el trabajo: si la pintura se desconcha, marca o se ve la mano anterior por un fallo nuestro, repasamos sin coste. No cubre manchas nuevas de humedad ni grietas por movimiento del edificio, que son problemas del origen y no de la pintura, aunque te ayudamos a localizarlo.
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¿Te lo arreglamos hoy?
Llama, escribe por WhatsApp o deja tus datos. Te damos precio cerrado antes de empezar y sin coste de desplazamiento si aceptas el presupuesto.