Мастер на час в Торревьехе: ремонт за один визит и обслуживание закрытого жилья

Что делаем в Торревьеха

• Розетки, выключатели и лампы (без вмешательства в проводку)
• Силикон в ванной и на кухне
• Двери, ящики и ручки
• Повесить вещи и собрать мелкую мебель
• Смесители, подводки и сифоны
• Роллеты и москитные сетки
• Аксессуары для ванной и кухни
• Подготовка жилья к сдаче или продаже
• Обслуживание второго жилья (ежемесячный осмотр)
• Приём доставки мебели и техники

Список дел, когда вы приезжаете в Торревьеху

Сценарий повторяется каждый сезон: владелец прилетает из Лондона, Осло, Брюсселя или Москвы в бунгало в Лос-Балконес, Ла-Сьесте или Эль-Чапаррале, закрытое с октября, и находит роллету в спальне с порванной лентой, кран в ванной, прилипший от извести, бачок, который не останавливается, чёрный силикон в душе, закисшую защёлку двери на террасу и москитную сетку, которая не едет. Он присылает список с фото до вылета, и к посадке всё сделано.

Делаем это за один визит на полдня, 120-150 €, одним мастером с загруженным фургоном: ленты и наматыватели роллет, подводки, арматура бачков, силикон против плесени, ролики для сеток, лампочки, ручки. Если список короче, обычно хватает двух часов, и выходит 65-80 €.

В апартаментах на Плайя-дель-Кура, Лос-Локос и в центре, где аренда сменяется чаще, список при смене жильца похожий, но с замком: там нужна замена личинки, которую делает наш слесарь по отдельной фиксированной цене.

• Первый час: 35-45 €
• Следующие часы: 28-35 €/час
• Полдня (4 ч): 120-150 €
• Полный день (8 ч): 220-280 €
• Ежемесячное обслуживание второго жилья: 45-80 €/месяц

Обслуживание жилья для владельцев, живущих за границей

В Торревьехе десятки тысяч домов зимуют закрытыми. Дом, который не открывали полгода, копит проблемы: пересохшие сифоны пропускают запах, известь закисляет краны, роллеты прилипают, в шкафах сырость, а иногда есть протечка, которую никто не видит, пока не придёт счёт за воду. Поэтому мы предлагаем ежемесячную проверку за 45-80 € в месяц в зависимости от размера жилья.

В каждый визит проветриваем, открываем все краны и спускаем бачки, прогоняем роллеты и сетки, осматриваем потолки, стены и шкафы, снимаем показания счётчика воды, забираем почту и проверяем двери и замки. Отчёт с фото отправляем в WhatsApp или на почту в тот же день, по-русски, если вам так удобнее. Если что-то требует ремонта, предлагаем его с ценой и делаем в тот же или следующий визит с вашего одобрения.

Забираем и храним ключ так, как вы скажете: агентство, сосед, сейф для ключей или у нас с журналом входов. Также принимаем мебель, технику и специалистов (интернет, газ, электрик), когда вы не можете присутствовать, и готовим дом к вашему приезду или к заезду арендатора. С comunidad (товариществом собственников) и управляющим общаемся по-испански от вашего имени.

Как мы работаем с клиентами из Торревьехи и Ориуэла-Косты

WhatsApp по-русски, по-испански или по-английски со списком и фото. Общая цена фиксируется до выезда. Без платы за выезд, если вы её принимаете; оценочный визит без работы 35 €. Если в процессе обнаруживается что-то новое, говорим вам, и вы решаете. Работаем с понедельника по воскресенье с 8:00 до 21:00.

Оплата в конце наличными, картой, Bizum или переводом, в том числе из-за границы. Factura с IVA (НДС) на имя владельца и письменная гарантия 6 месяцев на работу. У нас есть страхование гражданской ответственности.

Цена мастера на час в Торревьехе: что на неё влияет

Берём за фактическое время, после первого часа с шагом в полчаса. Здесь работу удлиняют известь и соль: кран, который зиму не трогали, может потребовать разборки и замачивания в уксусе, а ржавый ролик сетки иногда проще срезать, чем вытащить. По фото заранее мы это понимаем и привозим замену.

Мелкие материалы отдельно, по цене хозяйственного магазина и в factura. Крупные детали (кран, арматура бачка, светильник, новая сетка) покупаете вы в Leroy Merlin или Bricodepot в Торревьехе, либо привозим мы по магазинной цене. Примеры с итогами на странице цен мастера на час.

Что идёт почасово, а что к профильному специалисту

Почасово: роллеты, москитные сетки, краны и бачки, силикон, двери и петли, замена розеток и выключателей один в один, повесить что угодно, небольшая мебель, аксессуары, приём доставок и осмотр жилья. Полный список в совете что делает мастер на час.

По отдельной фиксированной цене: вскрытие двери, когда вы приехали без ключа, и замена личинки между арендаторами с нашим слесарем по вскрытию замков в Торревьехе; засоры кухни или ванной с машиной силами прочистки труб в Торревьехе; разбухшие двери или шкафы, слетевшие с направляющих, с плотником в Торревьехе. Не делаем новую электропроводку и boletín (акт электрика), газ, кондиционеры с хладагентом и капитальный ремонт; передадим авторизованному партнёру.

Урбанизации и посёлки, которые мы обслуживаем

Центр, Плайя-дель-Кура, Лос-Локос, Ла-Мата, Агуас-Нуэвас, Торрета, Лос-Балконес, Эль-Чапарраль, Лаго-Хардин, Пунта-Прима, Росио-дель-Мар, Сан-Луис, Торре-дель-Моро, Нуэва-Торревьеха, Лос-Альтос и Ла-Сьеста за 20-40 минут. Ориуэла-Коста (Плайя-Фламенка, Ла-Сения, Вильямартин, Кабо-Роиг), Лос-Монтесинос, Сан-Мигель-де-Салинас, Гуардамар-дель-Сегура, Рохалес, Сьюдад-Кесада и Пилар-де-ла-Орадада за 25-50. Остальные услуги в зоне на странице мастер в Торревьехе, общее описание на странице мастер на час.

Ориентировочные цены в Торревьеха

Другие услуги в Торревьеха

• Мастер в Торревьеха
• Вскрытие и замена замков
• Сантехник
• Ремонт роллет и жалюзи
• Прочистка труб
• Маркизы и тенты
• Плотник
• Покраска

Советы и инструкции

• Что делает мастер на час и какие работы в Испании не требуют лицензии

Запросить оценку без обязательств